房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产市场

物业出租地下车库补贴收入合肥业主小区停车

来源: 2018年08月10日

物业出租地下车库补贴收入 合肥业主:小区停车难

核心提示:据蜀山区长江花园小区业主反映,小区的物业将地下车库出租,成为员工宿舍,但是小区很多车主却无处停车。

地下车库不停车,里面却像小旅馆一样,住了很多人?对,你没有看错,除了住人里面还有个食堂,另外还顺便给足浴店浆洗晾晒毛巾。10月28日,在蜀山区长江花园小区2#地下室看到,整个地下停车库变身员工宿舍和食堂。该现象已经存在七八年,小区物业称出租为了补贴物业费收入不足。蜀山区消防大队称将前往调查处理。

爆料 地下室冒烟常有人进出

日前,市民朱辉(化名)称,在合肥市东至路与贵池路交口的长江花园小区,其1#和2#两栋楼的地下车库,都被人占用,业主只能在其他位置停车。

“小区本来就小,两个地下车库被占了之后,停车就更难了,我们有时候只能停在小区外面。”朱辉说,他看到1#的地下车库被锁住,而2#虽然敞开,但是他不敢下去看,“里面经常往外冒烟

物业出租地下车库补贴收入合肥业主小区停车

,有人进进出出。”他说,时间长了他才知晓,原来下面住了很多人。

“车库怎么能住人呢?”朱辉说,更何况还有人做饭,如果发生火灾,整栋楼都要遭殃。

探访 整层地下室变身足浴店后堂

昨天上午,走进该小区后看到,原本应该是地下车库的负一层,被隔成一个个小房间,几乎每个房间都上了锁。在地下室的最东侧出口处,隔了一大块空间用作厨房,大捆的蔬菜堆放在地下。一口大锅和一个液化气罐,被摆放在最靠近出口处,顶部的墙已经被油烟熏黑。

据厨师年师傅介绍,这里是小区外一家名为“重庆富桥足浴”的厨房和员工宿舍所在地,已经存在六七年。“这里是足浴店食堂,我负责给他们烧饭,大概有30个人的饭要烧。”

紧邻着厨房,有个大卫生间,四五瓶84消毒液被扔在洗衣机附近,在地下室中部,一堆白色的毛巾被摆在桌子上。居住在此的一名女员工介绍,这些毛巾被浆洗和晾晒之后,会被拿回足浴店,供顾客使用。

而那些小房间内大部分都放了被褥等物品,这些是足浴店员工的宿舍。

物业 出租物业商配房补贴收入

随后前往该小区物业,据物业负责人朱继光介绍,该小区2004年交付,之后一直将1#和2#的负一层租给他人使用。

究其原因,朱继光称该小区住房面积只有3.2万㎡,不符合维持物业最低成本的5万㎡,因此开发商将这两栋楼的负一层定性为物业商配房,以补贴物业费收入的不足。

“足浴店老板也是小区业主,有优先承租权。”朱继光说。

消防 将前往调查处理

昨天下午,也联系了蜀山区消防大队。根据提供的照片和描述,消防大队称将前往调查处理。

而对于该小区将负一层租给他人用作足浴店“后堂”,蜀山区住建局物业科称今日将前往调查,结果将予以公示。

点评:地下车库原本是作为停车位使用的,由于地下空间通风效果较差,若长期在内烧饭,出现明火的确存在安全隐患。

随机文章