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第四周北组团住宅累计备案337套新盘首开

来源: 2019年01月13日

第四周北组团住宅累计备案337套 新盘首开成功臣

原创资讯:2015年第4周合肥楼市表现抢眼,其中住宅表现为“量价齐涨”局面,全市备案量达到了2027套,环比涨幅50.1%,均价为7828.2元/㎡,环比略涨1.2%。数据显示,上周北组团住宅累计备案337套,环比上涨157%,位居合肥备案量第二位,在经历了两周下滑后,再次上扬。【元月第四周合肥楼市增量 业内称节前楼市冲量有望】

北组团住宅备案大涨 新盘首开成功臣

上周北组团住宅备案累计337套,与第三周112套的备案量相比增加了225套,可谓是“大涨”而造成第四周北城备案量上涨的直接原因是区内新盘首开,京冠御园华府和文一名门北郡均为首次开盘,上周合肥住宅销量排行榜中,北组团中有两盘上榜,分别是京冠御园华府和北城世纪城。

2015年第4周合肥市住宅备案与均价趋势

京冠御园华府于1月17日开盘,首推房源为8、9、10#楼,共计300多套房源,主力户型为㎡创变2+1户型,均价元/㎡。开盘主要优惠是4000元抵20000元,开盘认购立减5000元,按时签约再优惠5000元。据项目负责人对外宣称,京冠御园华府开盘当天,就去化200多套新品,创造了近1亿销售额。

北组团近期入市的楼盘中,除了1月17日入市的京冠御园华府和文一名门北郡外,奥青城和光明北部湾两项目现正在蓄客中,预计年后将会有新房源入市。

文一名门北郡1月在推出7、8、27#楼,平米高层之外,还将推出11、21#楼,面积平米,在北城区鲜见的多层房源(共计500套房源),抢占市场口碑。

另外,位于阜阳路北路的光明北部湾,定位城市综合体,致力“为北城造中心”。项目将推1、2#楼

第四周北组团住宅累计备案337套新盘首开

,1栋2梯4户,95.52㎡、88.25㎡户型;2栋2梯6户,94.7㎡、85.92㎡2、86.39㎡户型。约200多套,4600元/平起,预计1月底2月初开盘。

新盘蓄客老盘优惠多 北城楼市未来被看好

据了解到,光明北部湾将于2月初进行首开,首推房源为1、2#楼,共计340套房源,主力户型是㎡的刚需房源。房价4600元/㎡起,购房优惠是享交4千抵2万优惠。光明·北部湾共有50万方的建筑面积,其中商业占25万方,包括五星级的大酒店、shoppingmall和办公楼。

奥青城作为合肥首席纯运动社区,年后将开盘,首开房源为#多层花园洋房,㎡3房和4房,享交5000抵15000优惠。

老盘方面,北城中环城二期新品已经上市,一期房源目前正在清盘中,房价3200元/㎡起。国强幸福彼岸也打出多层洋房现房4088元/㎡起的广告。力高共和城、北辰天都、恒泰城果等楼盘都打出低起价或者低总价的清盘广告。

另外,北城正在热销的北城世纪城、京冠北城华府、御景嘉苑、恒大帝景、京城国际等项目目前都有购房优惠,特别是针对于返乡置业的人群,一些项目也给出了相应的优惠举措,选择合肥北城的购房者多数是以三县以及周边,外地客户居多,新老项目互为补充,购房者的选择性居多,既可以等待新房,也可以置业准现房。

从目前的北城的楼市备案量上看,后期还会有新盘陆续上市,受到新盘低价入市和老盘低价清盘的影响,合肥北城未来住宅备案或将持续上升。

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