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战五月4月经开区热度不减环翡翠湖板块竞争

来源: 2018年08月30日

战五月|4月经开区热度不减 环翡翠湖板块竞争加剧

新安房产特别策划《战五月》

核心提示:与往年的“金三银四”合肥楼市的热销不同,今年的“金三”成色不足,“银四”也表现的暗淡无光,整体楼市出现了向下的趋势。

原创策划:在合肥楼市整体成交量萎缩的大环境下,经开区楼市在“金三银四”期间表现喜人,销量和均价都出现了逆势上涨的情况。

4月,经开区板块量价走高

4月份,合肥市区楼市的备案量只有8604套,与三月份相比少了61套,环比微跌0.7%;与去年同期相比成交量更是锐减1073套,同比跌幅达到了11.1%。

4月份,由于市场上购房者的观望情绪、银行贷款的放款难等多方面因素,导致了合肥楼市的整体成交量持续下滑。而个别热点区域却丝毫没有受到楼市萧条的大环境影响,反而出现了逆势上扬的火爆局面。

据新安房产数据中心资料显示:4月份经开区均价为7433元/平米,比3月份均价7230.7元/平米上涨202.3元/平米,上涨幅度为2.8%。

在销量上面,经开区的销量也并不逊色,1156套的月销量

战五月4月经开区热度不减环翡翠湖板块竞争

,让经开区荣登合肥楼市销量榜的第三名。

在单个项目的销量表上,经开区融科城和绿地滨湖印象,分别以327套和299套的销量荣登合肥楼市销量表的第二和第三名。

对于经开区板块的热销,一位房地产业内人士这样说道:经开区之所以热销,第一是因为经开区有很多的潜在买房客户,工厂的工人和学校的学生毕业后都会选择在自己熟悉的区域买房。第二,经开区的配套环境不断改善,地铁二号线马上就要开工,使得区域交通越来越方便。第三,和经开区紧邻的政务区和滨湖区相比,经开区的房价要低的多,吸引了不少刚需群体购房置业。

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